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随着全球物联网、大数据、云计算等新一轮科学技术迅猛发展和应用落地，"智慧园区"建设已如火如荼，成为各大园区发展趋势。近年来，我国产业园区已开始向着智慧化、创新化、科技化转变。何为"智慧园区"？如何实现"智慧"？目前国内发展情况如何？未来又将走向何处？
首先要先了解近年来智慧园区的发展概况
从智慧园区发展时间上，我国园区正在从传统的工业园区向新区过度，在形式上有从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经开区和高新区通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展。在新区阶段，商业、金融等配套服务进入园中，产业中心逐渐形成，社会服务和社会管理开始全面布局。
从空间发展顺序上，目前我国已经形成"东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展"的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础，成为全国智慧园区建设的三大聚集区；中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设；西部地区凭借产业转移机遇，结合各自地域特色和园区产业发展基础，正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3到5年内，中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。
基于我国目前的发展情况，智慧园区智慧化改造升级是大势所趋，我国智慧园区目前处在加速发展的进程中，园区智慧化升级之后，好处是显而易见的。一方面，智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展，融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面，智慧园区平均能源消耗与人力成本较智慧化升级之前有明显下降，消耗与成本均有得到有效控制，智慧园区对外租赁的难度也大幅度降低，且智慧园区的形象大幅提升，日常运营管理和办公效率也有显著改善。