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外地人想在广州买房，首先你要有钱，其次就是购房资质的问题，据【安千户】小编的了解，目前来说大部分人都是没有购房资质的。广州购房条件具体如下:
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳5年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
解决了以上问题有了购房资质，您是不是能够买的了了广州市中心的房子?均价基本上都是几万几万起步了，对于绝大多数人来说是一个不轻的担子压在身上。
广州买房限购：
目前广州不限购的区域只有增城和从化，而其他区域都是限购的。如果想在其他9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年(含5年)以上社保或个税”条件。
从去年到至今广州有5 区放宽人才购房政策分别是花都、南沙、黄埔、番禺和白云，符合条件的人才即可获得购房资格，虽然都是针对人才购房政策的放松，但不同区域的要求并不相同。
学历方面，白云四镇只要大专在读1年，就可以购房，可以说是购房的最低门槛了。
在南沙和花都番禺黄埔本科以上学历，并在区域内学习或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。
职业技能方面，拥有中级以上技术职称，可在南沙和白云购房。
同时，黄埔、花都可进行人才认定。也就是说，如果列出的条件你都不符合，路也没被堵死，向区政府申请人才认定，说不定也能获得资格。当然了，这里面肯定也会有相应的要求。
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